「中一路附近房價」北京、深圳兩城同日掛出宗地 起拍總價約260.03億元

「中一路附近房價」

今日,北京、深圳兩城同日掛出宗地,起拍總價共計約260.03億元。其中,北京新掛出三宗經營用地,起始總價為105.68億元,建設用地面積合計21.99萬㎡(約329.86畝);深圳掛牌出讓5宗純宅地的使用權,總土地面積17.03萬㎡,總建筑面積68.97萬㎡,起始總價為154.35億元。

起始總價105.68億元 北京新掛牌三宗經營用地

北京三宗地塊分別位于順義區高麗營鎮、平谷區金海湖鎮、石景山區古城南街東側。據悉,順義宗地的出讓文件中顯示,該地塊商品住房銷售均價不超過48641元/㎡,且最高銷售單價不得超過51073元/㎡。

石景山區古城南街東側1612-761、764等地塊:建設用地64377.39㎡,建面214138㎡,六通一平。起始價為65.75億元,競價階梯為人民幣3300萬元,競買保證金為人民幣13.15億元。其中教育用地容積率0.8,限高12米;商業用地容積率5,限高100米;住宅用地容積率2.5-2.8,限高24米、80米。

順義區高麗營鎮SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地塊(R2):建設用地96884.68㎡,建面145327㎡,容積率1.5,限高24米,三通一平。起始價為34億元,競價階梯為人民幣1700萬元,競買保證金為人民幣6.8億元。該地塊商品住房銷售均價不超過48641元/㎡,且最高銷售單價不得超過51073元/㎡。

平谷區金海湖鎮PG06-0100-6014地塊(R2):建設用地58643.147㎡,建面59230㎡,容積率1.01,限高18米,四通一平。宗地居住建筑面積全部建設商品住宅,該地塊不限價。起價 5.93億元(綜合樓面價10012元/㎡),競價階梯300萬元,競買保證金1.2億元。競價程序:設定地價上限,達上限轉為現場競報企業自持商品住房面積比例,達預設商品住房比例后轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

深圳154億元新掛5宗住宅用地 系年內首次出讓

深圳市土地房產交易中心掛牌出讓5宗純宅地的使用權,其中寶安、龍華、坪山各一宗,剩余2宗位于光明區。總土地面積17.03萬平方米,總建筑面積68.97萬平方米,起始總價為154.35億元。

本次出讓宗地建設普通商品住房,競配建只租不售的人才住房。項目用地內可銷售住宅套內建筑面積采用“70/90”政策。居民家庭新購買商品住房的,自取得不動產權利證書之日起3年內不得轉讓。

其中,A122-0360宗地人才住房初始配建面積為10810平方米,A817-0609宗地人才住房初始配建面積為14100平方米,A510-0151宗地人才住房初始配建面積為25630平方米,A510-0152宗地人才住房初始配建面積為6630平方米,G12107-8063宗地人才住房初始配建面積為36300平方米。

來源:中國網地產

封面圖片來源:攝圖網

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